ERA IMMOBILIER Saint Vincent de Tyrosse : Maison Saubrigues A vendre | ERA IMMOBILIER Saint Vincent de Tyrosse Maisons A vendre Maisons saint vincent de tyrosse , Maisons A vendre Maisons saubion , Maisons A vendre Maisons belus , Maisons A vendre Maisons saubrigues Era Saint Vincent de Tyrosse Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix, niché dans un cadre naturel préservé à la campagne, tout en étant à proximité de l'océan. L'emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain, de plus de 8000m² . Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine est équipée , indépendante et spacieuse. Au rez de chaussé se trouve deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau . A l'étage trois chambres, et une salle de bain. Et pour terminer un grand garage de 79 m². En résumé, cette maison contemporaine lumineuse à la campagne, proche de l'océan, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr -

Maison A vendre SAUBRIGUES 6 PIECES

  • Référence : 1531
  • Type : Maison
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface terrain : 8482 m²
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837 000 € **

Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix, niché dans un cadre naturel préservé à la campagne, tout en étant à proximité de l'océan. L'emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain, de plus de 8000m² . Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine est équipée , indépendante et spacieuse. Au rez de chaussé se trouve deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau . A l'étage trois chambres, et une salle de bain. Et pour terminer un grand garage de 79 m². En résumé, cette maison contemporaine lumineuse à la campagne, proche de l'océan, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUBRIGUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    837000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    8482 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1666 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2255 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   48,20   S   Jardin   carrelage. cheminée 
 0   Cuisine   18,50   S   Jardin   carrelage 
 0   Chambre 1   11,14   N   Jardin   placard 
 0   Chambre 2   14   S   Jardin   baie vitrée et placard 
 0   SDE + WC   4,65      Jardin    
 0   Salle de bains   5,50      Jardin    
 0   W.C.   1,95      Jardin   lave main 
 0   Dégagement   8,85          
 0   Bureau   8,32   N   Jardin   fenetre plus porte fenetre 
 0   Buanderie   5,48      Jardin    
 1   Salle de bains   11,51         et douche 
 1   W.C.   2,20          
 1   Chambre 3   19,91      Jardin   placard 
 1   Chambre 4   13,71      Jardin   placard 
 1   Chambre 5   12,90          
 1   Dégagement   5,27          
 0   Garage   79          

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Mentions légales
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Carte T : CPI40022018000026853 - Sous préfécture de Dax | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : 293, avenue Maréchal Foch BP 137 40000 MONT DE MARSAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41828Q | Adresse caisse de garantie : CGAIM 89 RUE DE LA BOETIE 7500 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante