ERA IMMOBILIER Saint Vincent de Tyrosse : Maison Port de lanne A vendre | ERA IMMOBILIER Saint Vincent de Tyrosse Maisons A vendre Maison josse , Maisons A vendre Maison benesse maremne , Maisons A vendre Maison saint vincent de tyrosse , Maisons A vendre Maison saint lon les mines , Maisons A vendre Maison saubrigues , Maisons A vendre Maison port de lanne Era Saint Vincent de Tyrosse Amoureux de l'ancien, vous allez être servi. Située à Port de Lanne, venez découvrir cette chaleureuse bâtisse de 210m² des années 1900 rénovée avec goût par un compagnon du devoir. Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez un magnifique double séjour lumineux avec ses poutres et ses pierres apparentes. Au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un grand cellier avec de nombreux rangements, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. De plus, une immense suite parentale vient compléter le rez de chaussée avec sa douche, son dressing et son WC qui vous garantira un véritable coup de coeur !! A l'étage, découvrez une belle mezzanine surplombant le séjour et trois chambres spacieuses avec placards. Côté extérieur, profitez d'un beau parc de presque 3000m² arboré, piscinable et entretenu avec soin. Pour finir, un grand double garage ainsi qu'un grenier aménageable si vous souhaitez encore un peu plus d'espace viennent compléter cette belle propriété. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison A vendre PORT DE LANNE 8 PIECES

  • Référence : 1564
  • Type : Maison
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 2946 m²
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€578 000.00 **

Amoureux de l'ancien, vous allez être servi. Située à Port de Lanne, venez découvrir cette chaleureuse bâtisse de 210m² des années 1900 rénovée avec goût par un compagnon du devoir. Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez un magnifique double séjour lumineux avec ses poutres et ses pierres apparentes. Au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un grand cellier avec de nombreux rangements, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. De plus, une immense suite parentale vient compléter le rez de chaussée avec sa douche, son dressing et son WC qui vous garantira un véritable coup de coeur !! A l'étage, découvrez une belle mezzanine surplombant le séjour et trois chambres spacieuses avec placards. Côté extérieur, profitez d'un beau parc de presque 3000m² arboré, piscinable et entretenu avec soin. Pour finir, un grand double garage ainsi qu'un grenier aménageable si vous souhaitez encore un peu plus d'espace viennent compléter cette belle propriété. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    40300
  • Ville
    PORT DE LANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    578000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    763 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    2946 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2338 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3164 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   21,70          
    Salle à manger   22,80          
    Salle de détente   15,40          
    Cuisine   18,05          
    Cellier   23,90          
    Chambre 1   11,90          
    Suite parentale   28,50          
    Salle d'eau   3,50          
    W.C.   1,77          
    Mezzanine   15,85          
    Chambre 2   10,31          
    Chambre 3   17          
    Chambre 4   15,75          
    Couloir placard   2,21          
    Garage   53,20          
    Grenier   94,80          

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- Maison

Ref :1562

€445 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA TYROSSE IMMOBILIER | Raison sociale : PML IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 avenue Nationale - 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Siret : 51466204800016 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR5514662048 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI40022018000026853 - Sous préfécture de Dax | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : 293, avenue Maréchal Foch BP 137 40000 MONT DE MARSAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41828Q | Adresse caisse de garantie : CGAIM 89 RUE DE LA BOETIE 7500 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante